Sono state definite le modalità di aggiornamento delle banche dati catastali e di notifica degli atti catastali

L’Agenzia del Territorio, con la circolare n.7/2011, ha definito le modalità di aggiornamento delle banche dati catastali dopo l’attribuzione della rendita presunta ai fabbricati non dichiarati al catasto, e le modalità di notifica degli atti di aggiornamento catastale ai proprietari degli immobili “fantasma”.

L’Agenzia del Territorio ricorda che la rendita presunta riguarda le particelle sulle quali sono stati rilevati immobili non dichiarati in catasto, per i quali i proprietari avrebbero dovuto provvedere all’accatastamento entro il 30 aprile 2011, in base alla legge del 26 febbraio 2011, n. 10.

Poiché non c’è stato l’adempimento spontaneo, i tecnici catastali e i professionisti iscritti agli Ordini che hanno aderito ai Protocolli d’intesa con l’Agenzia stanno svolgendo le attività di sopralluogo per individuare le unità immobiliari che sono oggetto dell’accertamento e predispongono poi le relative proposte di aggiornamento catastale.

I risultati degli accertamenti sono registrati nelle banche dati catastali con note specifiche: la conseguente attribuzione della categoria e la classe corrispondente a quella media della zona censuaria di appartenenza e della rendita catastale presunta. Le particelle interessate da fabbricati non dichiarati e le corrispondenti unità immobiliari urbane sono evidenziate con specifiche annotazioni.

La Circolare n. 7/2011 definisce anche le modalità con le quali vengono effettuati gli aggiornamenti dei diversi database e descrive le operazioni che i tecnici dell’Agenzia devono eseguire per rendere coerenti i documenti catastali con la situazione attuale degli immobili regolarizzati.

Sono anche illustrate le regole secondo le quali vengono predisposti gli atti di aggiornamento catastale relativi agli immobili che devono avere l’attribuzione della rendita presunta. Tali atti verranno presentati, in seguito, dai tecnici professionisti.

Per consultare i dettagli operativi
http://www.agenziaterritorio.gov.it/?id=6029

foto da ”ilsole24ore”